Займы под залог недвижимости: 8 советов как получить безопасно в Чебоксарах
Хотите оформить займ под залог, но пугает наличие большого количества предложений и рекламы в интернете?
Не знаете какой компании стоит доверять?
Благодаря богатому опыту работы в данной сфере мы разработали чек-лист безопасного получения займов под залог недвижимости.
Итак, обратить внимание стоит на:
- Способ оформления займа. Самый безопасный- без смены собственности, заключение договора залога+займа.Небезопасный- получение денег с переходом права собственности на кредитора, через договор купли-продажи.
- процентная ставка по займу. Безопасно: когда в трёх документах: договоре займа, залога и графике платежей она одинаковая и фиксированная.
- Срок займа. Во всех кредитных документах он одинаковый и вас полностью устраивает.
- Досрочное погашение. Важный пункт в договоре по нескольким причинам: во первых возможность досрочно погасить должна быть, и четко прописан срок моратория (запрета) на досрочный возврат, а так же наличие начисленных процентов за эту опцию, если таковые есть.
- Нет возможности заранее ознакомиться с документами. После согласования условий займа, Вы вправе запросить проекты договоров для внимательного ознакомления со всеми пунктами. Не соглашайтесь на подписание документов в МФЦ, не прочитав их ещё раз.
- Дополнительные расходы. При консультации вам должны озвучить все возникающие при оформлении займа расходы: госпошлина, комиссии по выдаче, страховке, оценки недвижимости, юридическая проверка объекта и т.д.
- Комиссия за выдачу. Ее как правило закладывает посредник финансовых услуг, брокер. Многим без такой помощи не обойтись. Важно не делать предоплат, обычно это заканчивается потерей денег и разочарованием. Ответственные компании берут оплату только по факту оказанной услуги.
- Документы на осуществление деятельности: свидетельства или лицензии, что бы быть уверенными в их законной деятельности.
Обязательно!
Вносите платежи согласно подписанных Вами документам и сохраняйте квитанции.
